Im Herbst liegt das Laub schneller auf dem Gehweg, als man es wegkehren kann – und nasses Laub ist fast so rutschig wie Eis. Viele Eigentümer wissen nicht, dass die Reinigung des Gehwegs vor dem Grundstück in Baden-Württemberg meist ihre Aufgabe ist. Die Gemeinden können die Reinigungs-, Räum- und Streupflicht per Satzung auf die Anlieger übertragen – und die meisten Städte und Gemeinden in der Region Heilbronn haben das getan. Hier lesen Sie, was das für Eigentümer, Vermieter und Betriebe bedeutet und wann sich ein Kehrdienst lohnt.
Wer muss den Gehweg kehren?
Grundsätzlich ist die Gemeinde für die Reinigung ihrer Straßen zuständig. Das Straßengesetz für Baden-Württemberg (§ 41) erlaubt ihr aber, diese Pflicht für Gehwege per Satzung auf die Straßenanlieger zu übertragen. Solche Streupflicht-Satzungen gibt es in den meisten Gemeinden – zum Beispiel in Weinsberg, Lauffen am Neckar oder Bad Rappenau.
Anlieger sind dabei nicht nur die Eigentümer, sondern auch die Besitzer eines Grundstücks, also etwa Mieter und Pächter. Grenzen mehrere Anlieger an dieselbe Fläche, sind sie gemeinsam verantwortlich und müssen untereinander regeln, wer die Arbeit übernimmt.
Was gehört zur Kehrpflicht?
Die Satzungen sind sich in den Grundzügen sehr ähnlich. Zu reinigen sind vor allem:
- Laub – im Herbst der wichtigste Punkt, weil nasses Laub zur Rutschfalle wird
- Schmutz und Unrat wie Papier, Zigarettenkippen oder Glasscherben
- Unkraut in Fugen und am Gehwegrand
- je nach Satzung auch die unbefestigten Flächen um Straßenbäume im Gehwegbereich
Wie oft gekehrt werden muss, richtet sich in den meisten Satzungen nach dem Bedarf, also nach Verkehr und Verschmutzung. Manche Gemeinden schreiben zusätzlich feste Zeitpunkte vor, etwa eine Reinigung vor Sonn- und Feiertagen. Maßgeblich ist immer die Satzung Ihrer Gemeinde – sie ist in der Regel auf der Website der Stadt veröffentlicht.
Wohin mit dem Laub?
Ein häufiger Fehler: Das Laub wird einfach in die Straßenrinne oder in den Gully gekehrt oder geblasen. Das ist in vielen Satzungen ausdrücklich verboten, weil es die Entwässerung verstopft. Auch zum Nachbarn darf der Kehricht nicht wandern. Das Laub gehört in die Biotonne, auf den eigenen Kompost oder zu einer Grüngut-Sammelstelle.
Laub und Haftung
Rutscht jemand auf nassem Laub aus und verletzt sich, kann der Verpflichtete haften, wenn er seiner Pflicht nicht nachgekommen ist. Für Unternehmen, Hausverwaltungen und Vermieter mit Publikumsverkehr ist das ein echtes Risiko. Deshalb lohnt es sich, die Reinigung nicht dem Zufall zu überlassen, sondern feste Abläufe zu haben und sie zu dokumentieren.
Kann die Kehrpflicht auf Mieter oder einen Dienstleister übertragen werden?
Ja. Vermieter übertragen die Gehwegreinigung häufig über den Mietvertrag oder die Hausordnung auf die Mieter – in Baden-Württemberg ist dafür auch der Begriff Kehrwoche verbreitet. Ebenso kann ein Kehrdienst oder Hausmeisterservice beauftragt werden. Wichtig: Wer die Pflicht weitergibt, sollte trotzdem in angemessenen Abständen kontrollieren, ob sie auch erfüllt wird.
Wann sich ein Kehrdienst lohnt
- Große Flächen: Parkplätze, Hofflächen und lange Gehwegfronten von Gewerbeobjekten
- Mehrfamilienhäuser: Schluss mit Streit um die Kehrwoche und ungleich verteilter Arbeit
- Viele Bäume am Grundstück: im Herbst ist dann oft mehrmals pro Woche Laub zu entfernen
- Dokumentation: nachvollziehbare Einsätze helfen im Haftungsfall
- Ganzjährig aus einer Hand: Kehren im Herbst, Räumen und Streuen im Winter, Unkraut im Frühjahr
Vom Laub zum Schnee: rechtzeitig planen
Auf das Laub folgt der Winter – und dieselben Satzungen regeln auch das Räumen und Streuen. Was dabei zu beachten ist, erklären wir im Ratgeber Winterdienst: Was Unternehmen und Vermieter wissen sollten. Wer Kehrdienst und Winterdienst zusammen vergibt, hat einen Ansprechpartner für das ganze Jahr.
Kehrdienst und Außenreinigung in Heilbronn und Umgebung
Wir übernehmen die Reinigung von Gehwegen, Parkplätzen und Hofflächen für Gewerbeobjekte, Hausverwaltungen und Wohnanlagen in Heilbronn, Neckarsulm, Erlenbach und der ganzen Region – mit Kehrmaschine für große Flächen, regelmäßiger Laubbeseitigung im Herbst und dokumentierten Einsätzen. Mehr dazu auf unseren Seiten Außenreinigung, Winterdienst und Hausmeisterservice. Jetzt kostenlose Objektbegehung vereinbaren.
Hinweis: Dieser Ratgeber gibt einen allgemeinen Überblick und ersetzt keine Rechtsberatung. Verbindlich sind die Satzung Ihrer Gemeinde und Ihre vertraglichen Vereinbarungen.
